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最新体彩七星彩走势图:最大規模地拍冷清收場 24塊地全部底價成交

2011-10-19 15:43:19 來源:招商通 我要評論(0)
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七星彩走势图预测2 www.vbeey.icu  “有的是錢的開發商開始嚷嚷沒下鍋了。昨日,武漢市土地交易中心一口氣拿出29宗地,除開5宗延期地塊,此次出讓總面積1432.6畝,但現場開發商反應冷淡:全場24宗地無一次舉牌,全部以底價成交,雖然整個拍賣環節分為上下半場,但90分鐘內,24宗地就全部賣完,總成交金額15.432億元。武漢今年最大規模土地拍賣就這樣冷清收場。

 “雖沒有慘烈競價,但也沒有流拍,表明市場比較理性。武漢土地交易中心負責人表示,由于土地需求出現變化,武漢完成全年土地供應的壓力不小,中心城區將會推出更多的優質地塊。

 24宗地遭遇零舉牌

 資料顯示,此次出讓的地塊來自武漢十大區,總面積約1432.6畝,其中黃陂區、新洲區、江岸區、洪山區和漢陽區地塊數量居多。拍賣的地塊包括10宗純住宅用地,3宗純商業用地,8宗商業居住混合用地,3宗工業用地,以及加油站、酒店、游覽設施用地各1宗。

 作為保障房的一部分,昨日的拍賣中對部分重點區域的拆遷戶定向安排了限價房,如武昌武重地塊就面向東沙湖連通等拆遷戶,住房銷售價格上限為4960/平方米,限期兩年建成,其他洞庭街、丹水池、墨水湖北路地塊,也將分別以5400—7500/平方米的價格銷售給拆遷困難戶。

 可能由于利潤較低,開發商顯得比較謙讓,4宗限價房用地均以底價成交。不僅如此,其他地塊也都無人競價,均以底價成交。

 全國土地市場愁云慘淡

 不僅是武漢,其他城市土地市場也不景氣。

 據公開數據統計,土地流拍現象在8月依然持續,市場愁云慘淡,成交量持續下滑,全國133個城市共成交土地1678宗,成交面積6899萬平方米,環比減少14%,同比增加5%;其中住宅類用地403宗,成交面積2018萬平方米,環比減少17%,同比減少14%。

 業內人士指出,面對限購,開發商普遍拿地較為謹慎,地王風光不再,土地市場較為平淡,多少項目底價成交甚至流拍,相應地,地方政府土地出讓收入大幅減少。

 “另外,信貸持續緊縮,各家開發商的口袋里都沒那么多錢了。武漢克爾瑞研究院肖銳指出,多輪調控后,開發商拍地策略已持續謹慎。

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