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河北体彩七星彩走势图带连线:嚴禁炒賣工業廠房

2011-10-19 15:02:54 來源:招商通 我要評論(0)
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 今后,新增建設用地要重點向我省鼓勵發展、列入產業調整振興規劃的重大項目和省重點項目傾斜。昨日,記者從省政府獲悉,《福建省國土資源廳關于進一步提高工業項目節約集約用地水平的若干意見》出臺,我省將適當提高一般項目用地出讓底價。

 停止在開發區、工業園區外安排零星的一般工業項目用地

 《意見》要求嚴格執行供地目錄和用地標準,合理控制用地規模。今后,新增建設用地要重點向我省鼓勵發展、列入產業調整振興規劃的重大項目和省重點項目傾斜。一般工業項目必須嚴格供地審查,原則上不予提供新增建設用地,盡可能引導通過二級市場使用存量建設用地,或者租賃、購買工業區內標準廠房。

 意見明確,將停止在開發區、工業園區外安排零星的一般工業項目用地。禁止向不符合國家產業政策項目以及兩高一低(高耗能、高污染、低水平重復建設)項目和產能過剩行業供地。特別對工業項目用地面積在100畝以上的,各級國土資源管理部門在辦理用地預審、農用地轉征、土地供應手續時將采取有效措施防止虛報投資強度、規劃指標等弄虛作假方式獲取大面積用地審批。

 一般工業項目用地出讓底價提高

 省政府表示,除國家產業政策鼓勵發展和我省扶持的重點產業項目外,對其他一般性的工業項目,在按《全國工業用地出讓最低價標準》提高20%土地出讓底價的基礎上再予適當提高,通過價格杠桿調節并促進工業項目節約合理用地?!兌餳訪魅?,要提高土地利用率鼓勵企業對現有工業項目加大投資,提升生產技術水平,對原出讓或劃撥的存量工業用地,在符合城市規劃、產業發展布局規劃、不改變原用途的前提下,經批準在原用地范圍內進行技術改造的,不收取土地出讓價款。

 通過建多層廠房或實施廠房改造加層增資擴產而增加建筑容積率的,不再增收土地出讓價款;新建工業項目在合同約定的容積率基礎上再提高容積率的,其增加建筑面積部分不收取土地出讓金。

 嚴禁違規炒賣工業廠房

 省政府強調,要大力推進節約集約利用土地,引導使用地下空間,推進多層標準廠房建設等。即凡適合建造多層標準廠房的行業,各市、縣(區)按照土地利用總體規劃、產業發展規劃統一集中建造三層以上的多層廠房,引導工業企業進區入園購買或租賃工業標準廠房。其他行業除生產安全、工藝流程有特殊要求的項目外,一般不得建造單層廠房。同時,嚴禁以建設標準廠房為名,違法違規炒賣工業廠房。

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